Главная » Социальные деньги » Лучшие банки, в которые следует обращаться за военной ипотекой. Военная ипотека: куда обратиться, чтоб не ошибиться? Банки которые работают с военной ипотекой

Лучшие банки, в которые следует обращаться за военной ипотекой. Военная ипотека: куда обратиться, чтоб не ошибиться? Банки которые работают с военной ипотекой

Военная ипотека стала удобным способом обеспечения военнослужащих жильем выбранного типа в любом районе и городе России. Из-за этого многих интересует вопрос: какие банки кредитуют по военной ипотеке? Ответ до сих пор не может быть полным и однозначным, так как список, содержащий банки, военная ипотека в которых действительно оформляется, постоянно пополняется. Почему действительно? Потому что ряд банков фактически аккредитованы выдавать жилищные займы, а на практике такие кредиты не выдают. , тот знает, что банки настороженно относятся к данному виду кредитования, в силу больших требований к залоговому имуществу со стороны Росвоенипотеки.

Куда военному пойти за кредитом на жилье

Поскольку уже довольно много, то вполне закономерным будет вопрос - где выгоднее брать кредит по военной ипотеке?

Военная ипотека и условия банков для участников НИС становятся все шире, а кредитные программы ближе к военным. Первым делом имеет смысл внимательно изучить все условия банков, сравнить процентную ставку и итоговую сумму выдаваемого кредита. Хотя в целом система работает по единому стандарту, некоторые условия на местах могут довольно сильно отличаться.

Второй важный вопрос: наличие у банка филиалов в вашем регионе.

Следует помнить, что аккредитованные банки по военной ипотеке, могут не иметь филиал в вашем городе. Это очень важно, иначе вам придется ездить в Москву или Санкт-Петербург для решения любых возникших вопросов.

Еще один существенный момент: предполагаемый размер первоначального взноса.

Теоретически он уплачивается за счет средств, накопленных за первые три года участия в программе, но если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, этих денег может и не хватить. Банки, предоставляющие военную ипотеку, стремятся свести к минимуму риск, обязав заемщика уплатить как можно большую сумму сразу. Внимательно читайте условия кредитования в каждом банке и выбирайте лучший.

Основные банки-кредиторы по военной ипотеке

Какие банки занимаются военной ипотекой? К числу крупнейших банков России, действительно работающих с военной ипотекой и ежегодно заключающих большое количество сделок, относят:

Конечно, данный список банков по военной ипотеке далеко не полон. Но даже на примере четырех организаций видно, насколько разная может быть , и сроки выдачи кредита, и другие условия.

Поэтому важно не выбирать первый попавшийся банк-кредитор, а потратить не один день на рассмотрение разнообразных вариантов. Не во всех организациях предоставляют кредиты на новостройки или на частные дома, не везде одинаковы требования к заемщикам.

К тому же, не все банки работают с накопительной системой для военнослужащих. Например, по программе пока не выдает кредиты.

Если участника НИС интересует, какие банки кредитуют по военной ипотеке, можно сначала рассмотреть условия, предоставляемые центральными банками, а потом обратится к банкам вашего региона. как правило, у них процентные ставки ниже, но и итоговая сумма выдачи кредита будет меньше. Выбор остается за вами.

Как военному получить кредит

Узнав банки, работающие по военной ипотеке, и выбрав максимально подходящий вариант, военнослужащий должен написать командиру части рапорт и получить свидетельство участника НИС, дающее право на получение займа.

Как практичнее реализовать программу на форумах участников НИС, которые воспользовались услугами нескольких банков, помогут определиться с выбором.

Затем выбирается через агенство или частные объявления нужный вам тип жилья, ориентируясь на район, площадь и итоговую цену.

Стоит учитывать, что чем больше ценится выбранное вами жилье на рынке, тем больше вероятность, что кредитор одобрит выдачу займа.

Затем выполните несколько последовательных действий:

Подготовьте пакет документов: копии паспорта (всех страниц), свидетельство участника накопительной системы, заявление.
Подайте документы в кредитное учреждение и дождитесь одобрения заявки.
Заключите договор со страховой компанией. Внимательно прочитайте все его условия, ведь страховку вам придется оплачивать самостоятельно.
После того как деньги поступят на счет продавца, оформите документы на квартиру.

Купленное жилье переходит в собственность участника НИС, но остается в залоге у банка, пока жилищный кредит в банке не будет погашен.

Во внимание были приняты также параметры, заявленные Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Критерии рейтинга.

16 выпускников заявили о том, что для них приоритетным показателем является банковская ставка кредита военной ипотеки;
12 - размер кредита;
10 - размер первоначального взноса.

Эти доли респондентов (в процентах) были приняты для определения весовых коэффициентов при расчетных параметрах в формуле рейтинга.

Остальные шесть молодых офицеров в качестве приоритетов назвали (по 1-2 респондента):

оказание банком услуги по подбору и оценке приобретаемого жилья;
выдача банком дополнительно потребительского кредита при оформлении ипотеки;
возможность воспользоваться на сайте банка личным онлайн-кабинетом;
отказ от страхования приобретаемого имущества.

Ввиду малочисленности респондентов, указавших эти показатели как приоритетные, в формуле рейтинга они не учтены.

Глобэкс-банк предлагает хорошие условия военной ипотеки

О возможности использовать онлайн-калькулятор военной ипотеки на сайте банка или кнопку для подачи онлайн-заявки на военную ипотеку не упомянул ни один респондент. Однако опыт показывает, что на практике эти опции часто используются и полезны претендентам на получение кредита. Поэтому за наличие на сайте банка калькулятора или кнопки онлайн-заявки решено начислять к расчетному показателю рейтинга дополнительно по 10%.

R = 1000 (S0,75/p) * v-0,65 * (1+c+z) , где

S - максимальный размер кредита по военной ипотеке;

p - банковские ставки по военной ипотеке в 2017 году;

v - процент первоначального взноса по ипотеке;

c - показатель наличия на сайте онлайн-калькулятора. Принимает значения:

0,1 - если калькулятор есть,
0 - при отсутствии калькулятора

z - показатель наличия кнопки онлайн-заявки на сайте банка; также принимает значения 0,1 или 0 в зависимости от наличия или отсутствия кнопки.

Рейтинг банков, предоставляющих военную ипотеку

Наименование банка	Максимальная сумма военной ипотеки, млн. руб.*	Ставка по военной ипотеке, %*	Первоначальный взнос, % от стоимости приобретаемой недвижимости*	Онлайн-калькулятор**	Онлайн-заявка**	R
Глобэкс	2,20	9,5	10	—	+	46,83
РНКБ	2,22	10,9	10	+	+	44,82
Сбербанк России	2,50	9,5	15	+	+	43,20
Россельхозбанк	2,23	10,75	10	—	+	41,80
ВТБ24	2,29	9,7	15	+	+	39,61
«Открытие»	2,24	10	20	+	+	31,35
Газпромбанк	2,33	9,5	20	—	+	31,15
АИЖК	2,41	9	20	—	—	30,66
«Зенит»	30,42	9	20	—	+	30,42
Связьбанк	2,22	10,9	20	+	—	28,57
«Абсолют»	2,22	10,9	15	—	—	28,70
«Россия»	2,27	10,4	20	—	—	25,37

* Указанные в таблице данные действительны на 25.10.2017 г.

** Представленная выше таблица составлена методом обзора сайтов соответствующих финансово-кредитных учреждений. Учитывалось, что, если привлеченному нами для этого исследования эксперту не удавалось найти на странице сайта, посвященной военной ипотеке, кнопки онлайн-заказа или онлайн-калькулятора, значения соответствующих коэффициентов принималось равным «0». Если эти инструменты и присутствуют на сайтах, какая от них польза, если даже эксперт не может их найти?

Таким образом, ТОП 5 банков, дающих военную ипотеку:

Глобэкс
Сбербанк
Россельхозбанк
ВТБ24.

Из этого перечня видно, что в ТОП 5 попали банки, берущие первый взнос при покупке жилья в ипотеку в размере 10% или 15%.

Вывод: низкая ставка первоначального ипотечного взноса является важным конкурентным преимуществом на рынке ипотечного кредитования.

Что делать, если банк отказал в выдаче военной ипотеки

Отказ банка в выдаче кредита по военной ипотеке может произойти по тем же причинам, по которым банки отказывают в выдаче обычных ипотечных кредитов:

заемщик представил в банк не полный пакет документов;
указал в документах неправильные сведения.

Эти ошибки легко исправить: собрать недостающие бумаги, уточнить информацию.

Хуже, если у заемщика плохая кредитная история. Например, брал во время обучения в ВУЗе кредит, и не вернул.

Иного варианта, кроме как заплатить долги, штрафы и предстать перед банком вновь с чистой кредитной историей, нет.

Банк откажет в выдаче ипотечного кредита, если вы собираетесь использовать его на покупку жилья у близких родственников. Такой поступок считается мошенничеством, распиловкой бюджетных средств.

Отказ в военной ипотеке становится тяжелым ударом для военнослужащего

Большинство банков сами берут на себя поиск жилья для участника Накопительно-ипотечной системы. Покупка строящегося жилья производится только у аккредитованных в банке строительных организаций.

Есть и специфичные, присущие только военной ипотеке, виды отказов.

Борис Г., офицер в возрасте 44 лет, обратился для оформления военной ипотеки в один из банков в Санкт-Петербурге. И получил отказ, т.к. банк дает кредиты по военной ипотеке только просителям в возрасте до 41-го года.

Дело в том, что выплаты НИС осуществляются до достижения участником программы 45 лет (увольнения в запас по возрасту). И банк счел, что за оставшиеся 2 года службы Борис Г. не успеет получить выплат НИС в достаточном объеме для погашения нужного ему кредита.

Выход из этой ситуации один: брать обычный ипотечный кредит.

Другой случай: некто Александр С., проходящий службу в г. Краснодар, совершил проступок, за который попал под следствие. В это время банк рассматривал его заявку на военную ипотеку .

Когда в банк поступила информация о том, что Александр С. предстанет перед судом и ему грозит увольнение со службы, банк отказал ему в кредитовании. Причина - НИС прекращает выплаты военнослужащим, уволенным со службы за совершение преступлений, и у Александра С. просто не будет средств на взносы по кредиту.

Эту ситуацию исправить невозможно.

Тем, кто собирается оформлять кредит при помощи военной ипотеки в 2019 году, не лишним будет прежде выяснить – выдают ли банки займы на прежних основаниях? Какие именно компании являются партнерами данной программы и каковы их условия?

Общая информация

Программа выглядит следующим образом: военнослужащий в возрасте от 23 до 45лет, являющийся участником НИС и прослуживший определенное количество лет, может оформить кредит под низкую процентную ставку с минимальным первым взносом. Как принять участие, подробно рассказано .

Для каждого участника ВИ создается индивидуальный счет, на который государство переводит определенную денежную сумму. В 2018 году она составила 268456 рублей. Напомним, что ранее эти взносы осуществлялись ежемесячно, а начиная с 2016 года вся годовая сумма вносится разом на счет военнослужащего до 20 марта текущего года.

По прошествии нескольких лет у вас копится сумма, которую вы можете использовать для получения ипотеки. Ежемесячный платеж рассчитывается как 1\12 от общей суммы размера его накопительного счета.

Тем самым, большую часть кредита выплачивает государство. Клиентам предлагается оформление ипотеки на первичном или вторичном рынке под сниженную ставку.

При этом существует ограничение по сумме, у каждого банка оно своё. Однако, максимальная сумма определяется не только банком, но также и тем, как долго клиент состоял в НИС и сколько успел накопить. Подробности в этой статье .

Важно: если вы подобрали для себя недвижимость, которая превышает по своей стоимости максимальную сумму, предлагаемую банком, то выплачивать её вам придется самостоятельно. В данном случае субсидируется лишь часть долга. Если вы увольняетесь или выходите из НИС, вам придется переоформлять кредитный договор под общие условия.

В каких банках можно оформить военную ипотеку?

Все ли банки работают по данной программе? К сожалению, нет, список таких организаций ограничен, и в основном это крупные учреждения с государственным участием.

— здесь действует самая низкая процентная ставка в размере 8,9% годовых. Можно получить до 2,5 миллионов рублей на срок до 25 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья. Можно кредитоваться без подтверждения дохода,
ФК Открытие готов предоставить жилищный кредит на покупку квартиры исключительно на первичном рынке. Срок действия договора от 1 до 20 л., размер — до 2,704 млн рублей, ПВ не менее 20%. Процент фиксированный — 9,2% в год,
В Сбербанке России можно приобрести как квартиру на первичном, так и на вторичном рынке. В обоих случаях процент составит 9,5%, срок действия выплат — не более 20-ти л., сумма — до 2,502 миллиона рублей. Требуется внесение собственных средств в качестве первого взноса не менее 15%,
Банк Россия — предлагает ссуды для покупки недвижимости в новостройке, строящемся или готовом доме. Условия: выдают от 300 тыс. до 2,417 млн. рублей на срок от 1 года. Минимальный ПВ равен 10%, процент равен 9,5%;
Газпромбанк и предлагает оформление кредита на покупку жилья в новостройке, строящемся или готовом доме в размере не более 2,486 млн. руб. (до 80% от стоимости). Первый взнос минимально от 20%, ставка равна 9,5% в год,
В Россельхозбанке можно приобрести квартиру, апартаменты, дом или таунхаус, период действия договора от 3 до 24 лет. Сумма — от 300.000 до 2.485.825 руб. (до 90% от стоимости жилья). Своих средств нужно внести от 10%. Ставка 9,5%;
Севергазбанк — здесь действует тот же процент в размере 9,5% годовых. На цели покупки готовой квартиры или жилья в новостройке можно получить до 2,4 миллиона рублей. Договор может действовать до 20 лет, ПВ составляет минимально 20%;
В РНКБ вы сможете получить ссуду на покупку квартиры или частного дома с землей, разрешается приобретение жилья на территории республики Крым и г. Севастополь, Москвы и МО. Размер денежных средств — от 300.000 до 2.399.373 рублей (не более 90% квартиры или 50% от стоимости дома), требуется ПВ не менее 10%. Процент — от 9,5%;
ВТБ — здесь вам смогут предложить сумму до 2,45 млн. рублей (до 80% от стоимости жилья) на период не более 20 лет. Вносятся собственные средства в размере от 15%, начальная ставка — от 9,8% в год, предусмотрена надбавка в размере 0,2% после выхода заемщика из НИС;
Связь-банк — здесь вам предложат процент от 9,95% и сумму до 2,326 млн. рубл, только начинаться она будет с 400.000р. При этом собственных средств нужно вложить от 20%. Кредитуют на период до 20л.

Где можно найти полный перечень банковских организаций, которые выдают жилищные кредиты для военнослужащих? Для поиска мы рекомендуем воспользоваться официальным сайтом Росвоенипотеки rosvoenipoteka.ru, где можно увидеть актуальные предложения, все имеющиеся на данный момент кредитные программы, своего займа, проверить состояние счета и многое другое.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Перечень банков, которые работают с военной ипотекой, определяется Федеральной службой по финансовым рынкам. Контроль реализации данной государственной программы возложен на ФГУ «Росвоенипотека». Выдачу льготной ипотеки военнослужащим осуществляют только наиболее проверенные представители банковского сектора.

Что такое военная ипотека

Военная ипотека – это одна из мер государственной поддержки военнослужащих, которая заключается в предоставлении льготного кредита на покупку жилья.

Право на такую льготу возникает у каждого военнослужащего, который является участником накопительной ипотечной системы на протяжении трех лет. Участие в НИС состоит в регулярном перечислении на счет военнослужащего определенной суммы денежных средств. В 2018 году размер этих перечислений составил 19 425 рублей ежемесячно.

По истечении трех лет накопленная сумма используется в качестве первоначального взноса по ипотеке, а последующие поступления дают возможность погашать ипотеку, не внося при этом собственных средств.

Максимальный размер военной ипотеки составляет 2400 тыс. рублей в 2018 году. Ставка по жилищному кредиту является льготной. Ее низкий размер компенсируется за счет надежности заемщика, ведь, по сути, ипотеку гасит государство.

Военная ипотека – составная часть программы обеспечения жилья военнослужащих. Если ранее производилась закупка квартир, то теперь планируется полная замена такого средства ипотечным кредитованием. К 2023 году приобрести жилье военным можно будет только таким способом.

С целью повышения эффективности реализации программы определен перечень организаций, которые могут осуществлять выдачу займов на жилье военным. При этом кредиторы в обязательном порядке должны соблюдать установленные государством условия программы.

Видео об ипотечных кредитах для военнослужащих

Список банков

Сбербанк

Сбербанк одним из первых начал осуществлять выдачу ипотечных кредитов. В настоящее время продукт Сбербанка «Военная ипотека» дает возможность военнослужащим купить в кредит жилплощадь на вторичном рынке недвижимости.

Параметры кредитования:

ставка – от 9,5%;
сумма до 2 400 тыс. рублей;
срок – до 20 лет;
не нужно документально подтверждать платежеспособность;
банк не обязывает страховать жизнь заемщика.

Заемщик должен удовлетворять определенным требованиям:

обязательное участие в программе НИС;
возраст – от 21 до 45 лет.

Последний пункт также означает, что срок возврата кредита должен приходиться на дату, предшествующую дню наступления предельного возраста заемщика.

ВТБ 24

Это еще один банк, работающий с военной ипотекой. ВТБ 24 реализует кредитование для целей покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Условия военной ипотеки здесь таковы:

ставка – от 9,4%;
сумма – до 2400 тыс. рублей;
первый взнос – от 10 до 30%;
срок кредита – до окончания служебного контракта военного.

ВТБ 24 также устанавливает добровольную основу для страхования жизни и здоровья, обязательно страховать только залоговое имущество.

Газпромбанк

Условия Газпромбанка несколько отличаются от параметров кредитования других банков, хотя и незначительно:

срок – до 25 лет;
ставка – от 10,5%;
сумма – до 2200 тыс. рублей;
первоначальный срок – от 10%.

При этом минимальный первый взнос по военной ипотеке определяется следующим образом:

приобретение квартиры на вторичном рынке – 10% ;
покупка жилья в новостройке – 15%;
покупка индивидуального жилого дома – 30%.

Петрокоммерц

Условия военной ипотеки в банке Петрокоммерц определены таким образом:

ставка – от 9,5%;
срок – от 3 лет;
сумма – от 300 тыс. рублей до 3 млн. рублей;
первый взнос – от 20 до 80% .

Первоначальный взнос в случае приобретения жилого дома с земельным участком определяется в размере от 30 до 80% .

Россельхозбанк

Россельхозбанк осуществляет выдачу кредитов на покупку жилья военным на следующих условиях:

срок – до 25 лет;
сумма – до 2050 тыс. рублей на квартиру, 1850 тыс. рублей – на жилой дом с земельным участком;
ставка – от 10,5% на покупку квартиры, от 11,5% – на покупку дома;
минимальный первый взнос – от 10% ;
возраст заемщика – от 22 до 45 лет;
обязательно страхуется объект недвижимости и жизнь и здоровье заемщика.

Фондсервисбанк

Деятельность Фондсервисбанка направлена на реализацию стратегически важных направлений российской экономики. Особенность военной ипотеки от данной кредитной организации состоит в том, что кредитование происходит относительно объектов недвижимости на этапе строительства.

Условия ипотеки таковы:

ставка – от 9,5%;
сумма – от 300 тыс. рублей до 2,4 млн. рублей;
срок – от 36 месяцев до достижения заемщиком 45 лет;
первоначальный взнос – 10%;
страхование – относительно объекта недвижимости.

Полезным дополнением к ипотеке для военнослужащих от Фондсервисбанка является возможность получить потребительский кредит по ставке до 12,5% на сумму до 500 тыс. рублей.

Связь-Банк

Связь-Банк одобряет заявки на военную ипотеку для приобретения объектов незавершенного строительства и готовых квартир.

Здесь предложены следующие параметры использования заемных средств:

ставка – от 11% ;
сумма – от 400 тыс. рублей до 2,2 млн. рублей;
срок – от 3 до 20 лет.

Зенит

Условия, которые предлагает банк Зенит по военной ипотеке:

ставка – от 10,5%;
сумма – для новостроек – до 2,3 млн. рублей, для вторичного рынка – до 2,35 млн. рублей;
срок – от 1 года до момента достижения военнослужащим возраста 45 лет.

Сравнительная таблица

Ставка	Срок	Сумма	Первый взнос
Сбербанк
От 9,5%	До 20 лет	До 2 400 тыс. рублей	От 10%
ВТБ 24
От 9,4%		До 2 400 тыс. рублей	От 10%
Газпромбанк
От 10,5%	До 25 лет	До 2 200 тыс. рублей	До 2 200 тыс. рублей
Петрокоммерц
От 9,5%	До предельного возраста военного	До 3 000 тыс. рублей	От 10%
Россельхозбанк
Россельхозбанк	До 25 лет	До 2 050 тыс. рублей	От 10%
Фондсервисбанк
От 9,5%	До предельного возраста военного	До 2 400 тыс. рублей	От 10%
Связь-Банк
От 11%	До 25 лет	До 2 200 тыс. рублей	От 10%
Зенит
От 10,5%	До предельного возраста военного	До 2 350 тыс. рублей	От 10%

Выводы

Анализ предложений банков, работающий с военной ипотекой, показал, что параметры такой ипотеки для всех банков направлены на четкую реализацию государственной программы обеспечения жильем военных.

Различия по всем рассмотренным программам незначительны, но все же дают основания для более тщательного выбора будущего кредитора.

Например, общие условия военной ипотеки говорят о том, что максимальный размер займа в 2018 году составляет 2,4 млн. рублей. Банк Петрокоммерц расширяет границы и предлагает военным купить жилье за 3 млн. рублей, что является дополнительным преимуществом.

В то же время процентная ставка Связь-Банка в размере 11% может отпугнуть потенциальных дебиторов. Также различны условия страхования.

Одни организации обязуют своих заемщиков страховать и имущество, и собственную жизнь, для других это не является приоритетным.

Каждый заемщик в процессе выбора банка должен отталкиваться от своих собственных интересов. ФГУ «Росвоенипотека» разработала такой широкий перечень банков, кредитующих военнослужащих, с целью повышения конкуренции и улучшения качества предоставляемых услуг.

Военная ипотека — это специальная ссуда, которая предоставляется банками—партнерами этой системы. Цель такого кредита — обеспечить жильем военнослужащих и членов их семей.

Если заемщик является участником программы по военной ипотеке, то ему необходимо обратиться в банк со следующим пакетом документов :

Это свидетельство может получить только человек, который участвует в государственной программе накопительной системы. В ее рамках государство начисляет определенную сумму денежных средств на специальный банковский счет (именной накопительный счет). Именно она и является начальным взносом в ипотеку. Военнослужащий может дополнить этот капитал своими средствами.

На начальном этапе, после предоставления гражданином всех необходимых документов, банк выносит решение о том, возможно ли предоставить специальный кредит на жилье. Если ответ положительный, то следующим этапом будет сбор и предоставление в банк документов, касающихся будущего жилья.

После предоставления документов на приобретаемую квартиру, банк принимает окончательное решение. В случае положительного исхода документы заемщика направляются на проверку в Росвоенипотеку. Этот государственный орган проверяет их на подлинность и наличие ошибок, после чего дает банку свой ответ.

После полной проверки всего пакета документов, Росвоенипотека перечисляет деньги в банк. Банк, который уже получил от государства первоначальный взнос, предоставляет клиенту право на собственность выбранного им жилья.
Таким образом, за гражданина платит долг банку государство, пока тот находится на военной службе.

Для того, чтобы участвовать в программе военной ипотеки, от военнослужащего требуются следующие документы :

паспорт и его копия;
справка о доходах с места службы;
трудовая книжка;
если зарегистрирован брак — свидетельство о браке, в случае развода необходимо предоставить подтверждающий это документ;
если есть дети — необходимо иметь на руках свидетельства об их рождении.

Помимо указанных бумаг, необходимо предоставить документы на приобретаемое жилье, паспорт продавца недвижимости и согласие членов семьи военнослужащего на совершение сделки. Если оформление осуществляется через стороннее лицо, то нужно также иметь на руках и доверенность на его имя на совершение операций с недвижимостью.

Банку потребуются следующие документы:

Как принять участие в программе военной ипотеки?

Приобрести квартиру по государственной программе могут следующие лица :

Офицеры, оформившие договор на контрактную службу позднее 2005 года.
Военнослужащие, которые находятся в запасе, но прослужившие после 2005 года не менее трех лет.
Лица, служившие по контракту до вступления в силу нового закона в 2005 году.
Военнослужащие, которые начали нести службу на платной основе после того, как начала работать программа военной ипотеки.

Право на вступление в программу могут иметь только военнослужащие, включенные в Реестр участников, о чем они заранее подают обращение (рапорт).

Список банков, работающих с военной ипотекой, находится ниже.

Военная ипотека в банке «Зенит»

Одним из банков-участников этой программы является банк «Зенит». Подать документы на получение ипотеки по специальной программе могут следующие лица:

Граждане, имеющие воинское звание, которое было получено после окончания обучения в военном образовательном учреждении, или поступившие на службу после 1 января 2005 года.
Служащие офицеры, мичманы или прапорщики с общей продолжительностью срока службы по контракту не менее 3х лет, начиная с 1 января 2005 года.
Сержанты, старшины, солдаты, матросы, заключившие в добровольном порядке второй контракт на прохождение службы, подписанный после 1 января 2005 года.

Банк предоставляет ипотечный кредит сроком от года и до момента достижения военнослужащим 45 лет. Банк готов предоставить ссуду от 300 тысяч до 2,2 миллиона рублей. При этом от заемщика может быть потребован первоначальный взнос от 10 до 70% от стоимости квартиры. В период ипотеки собственником жилья будет являться банк.

Военная ипотека в банке «Россия»

Этот банк готов предоставить льготные условия в рамках программы по военной ипотеке. Срок займа — от 1 года и до достижения военнослужащим 45 лет. При этом стоимость квартиры не должна превышать 2,3 миллиона рублей. На начальном этапе банк может запросить у заемщика взнос в размере от 20% от цены выбранного им жилья.

Банк предлагает получить ипотеку на максимальную сумму до 2,1 миллиона рублей сроком до 20 лет. Минимальный срок выплат — 3 года. Первоначальная оплата — 20%. По желанию заемщика, банк может принять оплату до 90% в качестве первоначального взноса.

Военная ипотека от «Сбербанка»

Главный банк страны также предлагает получить кредит в рамках военной ипотеки на сумму до 1,9 миллиона рублей на срок до 15 лет. При этом банку не требуются документы о доходах. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от банка «ВТБ-24»

Этот банк готов выдать денежные средства на приобретение жилья на срок до 14 лет. Максимальная сумма долга — 1,9 миллиона рублей. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от «Газпромбанка»

«Газпромбанк» предлагает участникам этой программы получить кредит до 1,95 миллиона рублей с первоначальным взносом от 20%. Срок выплаты кредита — до 25 лет.
У банка имеется ряд следующих требований:

До полной оплаты кредита недвижимость будет находиться в собственности у банка.
Этот банк одобряет ипотеку только на приобретение квартир в определенном списке городов. С их перечнем можно ознакомиться на сайте данной кредитной организации.

Военная ипотека от АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает получить кредит в рамках программы военной ипотеки на срок от 3 лет и до достижения гражданином 45 лет. Начальный взнос — от 20%. АИЖК может принять в качестве взноса по ипотеке .

Предаглагаем ознакомиться с основными шагами получения военной ипотеки в видео: