Дом в поселке лазурный берег. Коттеджный поселок лазурный берег. Инфраструктура и транспортная доступность

Поселок Лазурный берег по всем параметрам можно считать идеальным местом для приобретения загородной недвижимости. Здесь полностью обустроены 92 жилых дома, оснащенные всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. Коттеджи идентичны друг другу по стилю архитектуры и прекрасно сочетаются с вымощенными брусчаткой дорожками.

Большим плюсом для загородного дома является наличие природного водоема неподалеку, Пестовского водохранилища. Длина линии берега на территории поселка достигает 1,5 км. Здесь для жильцов предусмотрены два больших пляжа, полностью пригодных для купания.

Любителям активного отдыха, Лазурный берег готовит массу способов провести время действительно хорошо. Для хождения на яхтах предусмотрен благоустроенный причал, открыт специальный комплекс для любителей охоты. Работают кафе и уютные ресторанчики, доступно и множество других разнообразных видов досуга.

Также стоит отметить наличие развитой бытовой инфраструктуры, которая удовлетворит все потребности жителей поселка: школы, магазины, детские сады, игровые и разнообразные спортивные площадки и т.д. В поселке серьезный уровень охраны, поэтому вам не придется переживать о самом главном - безопасности близких людей и своего дома.

А доехать до своего коттеджа на берегу Пестовского водохранилища из суматошной Москвы вы сможете всего за 25 минут.

Дома в поселке на берегу водохранилища.

Элитный действующий коттеджный поселок «Лазурный берег» находится на берегу роскошного Пестовского водохранилища, в 25 км от Москвы по Дмитровскому направлению.
На просторной территории в 42 гектара, в окружении живописного леса, расположились 92 участка площадью от 20 соток до 2 гектар. Есть несколько участков площадью в 1 гектар в прибрежной зоне с собственным выходом к водохранилищу - уникальная возможность для самых взыскательных покупателей. При проектировании поселка особое внимание было уделено ландшафту местности - это позволило создать максимально гармоничную среду для жизни на природе.

Жители поселка получают все преимущества жизни у «большой воды» - отличные возможности для яхтинга и водных видов спорта, благоприятную экологическую обстановку, возможность любоваться на живописный ландшафт и водную гладь, отсутствие промышленных предприятий и близость к Москве. Кроме того, поклонники горнолыжного спорта оценят расположенные в непосредственной близости горнолыжные комплексы Волен, Яхрома и другие, любители гольфа смогут выбрать один из гольф-клубов, а комплекс «Лисья нора» не останется без внимания у охотников.

Помимо инфраструктуры Дмитровского направления, у услугам жителей «Лазурного берега» предлагается собственная инфраструктура поселка, в которую входят обустроенные песчаные пляжи, причальный комплекс для владельцев катеров и яхт, прекрасная набережная с уютными кафе и смотровой площадкой, многофункциональный комплекс с супермаркетом, гостиницей, ресторанами,бильярдным залом. В поселке созданы отличные условия для активного образа жизни - фитнес-клуб с бассейном и сауной, крытые спортивные площадки, теннисный корт, а также универсальные спортивные и детские площадки на территории.

Большая территория поселка позволила обустроить на ней множество прогулочных зон и зон отдыха с беседками, фонтанами, цветниками и скульптурными композициями, а в прилесной зоне ландшафтные дизайнеры создали великолепный парк с доступом к природному заповеднику.

В поселке «Лазурный берег» создана не только максимально комфортная для жителей среда, но и абсолютно безопасная. На въезде расположены КПП, оборудованные шлагбаумами и камерами, территория поселка огорожена, по периметру установлено видеонаблюдение, в темное время суток осуществляется патрулирование территории для дополнительного спокойствия жильцов. Инженерия поселка соответствует высочайшим мировым стандартам - все коммуникации центральные, каждый дом подключен к сети Интернет, московской телефонной линии, а также системам охранной и противопожарной сигнализации.

Коттеджный поселок “Лазурный берег” расположен в одном из самых экологически чистых районов Краснодара, прямо на берегу реки Кубань. Свое название поселок оправдывает на все 100% - из окон современных коттеджей открывается живописный вид на закрытую набережную поселка, где для владельцев катеров и яхт оборудованы причалы. Одно -и двухэтажные дома из глубокинского серого кирпича образуют улочки правильной геометрической формы с яркими цветниками и деревьями - совсем как на знаменитом курорте Франции. Все коттеджи в поселке уже сданы в эксплуатацию и полностью готовы к заселению.

Мнение эксперта

Характеристики домов

На выбор представлены четыре вида планировок особняков. Все коттеджи выполнены в едином стиле с арками, эркерами, просторными верандами и французскими окнами. Между собой они различаются размерами и планировками. Можно приобрести дома площадью от 114 до 213 квадратов.

Интересная находка проектировщиков - поселок разбит на секторы, и в каждом размещены только коттеджи одного из четырех предложенных типов:

• “Уют” - одноэтажные четырехкомнатные здания с просторной террасой;
• “Комфорт” - двухэтажные дома площадью 146 кв. м., есть вместительная парковка на участке и терраса;
• “Элегант” - строения в два этажа, общая площадь 200 кв. м., каждый этаж оборудован ванной комнатой, у дома также есть терраса;
• “Престиж” - двухэтажные коттеджи с просторной лоджией, террасой и гаражом имеют площадь 213 кв. м.

Высота потолков - 2,9 метра. Двухэтажные дома возведены с использованием монолитных перекрытий и оборудованы витыми лестницами. Также существует возможность заказа строительства по индивидуальному проекту. Но и в строящихся коттеджах, которые возводят по типовому по проекту застройщика, новоселы легко могут внести изменения в планировку.

Инфраструктура и транспортная доступность

Внутри коттеджного поселка оборудовано несколько детских площадок с надежным и современными инвентарем, к услугам жильцов и спортивные зоны для баскетбола, волейбола и футбола. Есть несколько удобных парковок.

“Лазурный берег” находится всего в получасе езды от делового центра города. За пять минут на автомобиле возможно добраться до ближайшего микрорайона Гидростроителей, в котором расположены все необходимые учреждения:

• магазины;
• поликлиники;
• детский сад;
• школа.

В десяти минутах от КП “Лазурный берег” находится крупный торгово-развлекательный центр, где расположены супермаркеты, гипермаркеты, бутики и кинотеатры.

Информация о застройщике

Застройщиком коттеджного поселка “Лазурный берег” является ГК “АСК”. Компания принадлежит известному предприятию “Русь-строй”, которое осуществляет свою деятельность на рынке строительных услуг с 2003 года. В копилке подрядчика более 80 успешно реализованных и еще строящихся проектов в Краснодаре.

Общие данные
название проекта: коттеджный поселок класса люкс «Лазурный берег»
расположение: Дмитровское ш., 25 км от МКАД, Мытищинский р-н, берег Пестовского водохранилища
заказчик, застройщик, риэлтер: корпорация «ИНКОМ-Недвижимость»
архитектура: проектное бюро корпорации «ИНКОМ-Недвижимость»
начало строительства: 2005
окончание строительства: 2008
общая площадь поселка, га: 42
площадь коттеджей, кв. м: от 400
участки, га: 0,3–1
количество коттеджей: 92
этажность: 2 (4 уровня, включая мансарду и цоколь)
дополнительная инфраструктура: собственная коммунальная служба, супермаркет, аптека, гостевая автостоянка, детская площадка, пляж, причал

Приступив к строительству поселка, корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» выложила его название белым камнем на береговом склоне. Затем появилась дорога, ведущая к поселку, внутренние магистрали, вымощенные брусчаткой (многослойное дорожное полотно имеет увеличенный срок эксплуатации), ковано-сварная периметральная ограда и внутренние ограждения.

Под землей проложили километры коммуникаций, начались работы по обустройству берега и ландшафтные работы на территории. Проектом предусмотрено строительство небольшого многофункционального общественного центра с клубом-рестораном, супермаркетом, аптекой, отделениями банков и необходимыми бытовыми службами.

Назвав свой новый поселок именем легендарного средиземно-морского побережья, корпорация «ИНКОМ», во-первых, заявила о классе комфортности поселка, а во-вторых, обозначила его основную особенность – наличие «большой воды». За Пестовским водохранилищем открывается Клязьминское и далее – целый каскад водохранилищ. Все преимущества «большой воды» застройщик использует по максимуму. В поселке будет пляж длиной 50–70 м со специально завезенным песком и собственной спасательной службой, обустроенная набережная. В соответствии с планом застройки 15 участков будут иметь непосредственный выход к воде.

Кроме того, планируется устроить причал на плавающих понтонах для парковки катеров и яхт. Понтоны хороши своей мобильностью: при необходимости легко увеличить или уменьшить размер причала, не загромождая зону пляжа. Уже скоро «Лазурный берег» будет готов предложить своим жителям все полагающиеся по статусу класса люкс удобства. Как и во всех поселках корпорации, все коттеджи будут подключены к магистральным сетям электро-, газо-, водоснабжения и канализации, к московской городской телефонной сети и Интернету. Водопровод закольцован, что обеспечивает стабильное давление в любой части поселка. Организовано полностью автоматическое канализование. Как и во всех поселках «ИНКОМ», здесь будут работать собственные эксплуатационная и охранная службы.

Градостроительная справка ■ Одна из главных составляющих успешности загородного поселка – его природное окружение. Красота пейзажа, тишина, покой, свежий воздух – именно ради этого тысячи городских жителей стремятся купить дом за городом. Для размещения нового поселка класса люкс корпорация «ИНКОМ» выбрала место, приятное во всех отношениях, – на живописном берегу водохранилища, в окружении смешанного леса. Поселок «Лазурный берег» расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Пестовского водохранилища (длина береговой линии – 1,5 км), там, где в него впадает Канал имени Москвы. Добраться до него от столицы можно в среднем за полчаса – Дмитровское шоссе было полностью реконструировано в 2002 году и по сравнению с другими трассами обладает высокой пропускной способностью. Отрезок дороги длиной около 3 км, ведущий от шоссе к поселку, и вовсе проложен застройщиком, так что его качество заслуживает абсолютного доверия. Частью дорога идет вдоль берега канала, что делает путешествие не только неутомительным, но и приятным. Кроме того, предполагается появление здесь причала для катеров и яхт, что позволит жителям поселка передвигаться еще и по воде. Неподалеку, всего в 14 км по Дмитровскому шоссе, расположена одна из достопримечательностей Подмосковья – дворянская усадьба XVIII–XIX века Марфино. Минут за пятнадцать на машине можно добраться до знаменитого горнолыжного курорта «Сорочаны», до спортивных парков «Волен» и «Яхрома» и крупнейшего в Европе спортивно-стрелкового комплекса «Лисья нора».

Планировка поселка логична и изящна: внутренняя кольцевая дорога с ответвлениями к каждому домовладению. Параллельно автомобильным дорогам проложены тротуары для пешеходов. Вдоль береговой линии устроены пешеходные зоны. Надо отметить, что прелесть окружающего ландшафта заставила корпорацию изменить несколько деталей, характерных практически для всех ее поселков, спроектированных в последние годы. Периметральное ограждение, хоть и сохранило обычную в таких случаях высоту 4 м, утратило свою монолитность: сплошной кирпич заменили ажурной кованой оградой, красивой не в ущерб надежности. Специально для этого поселка разработали новую коллекцию коттеджей «Импрессио». В ней архитекторы корпорации отказались от пышной неоклассики и обратились к модной сейчас экологической стилистике. В качестве отделки фасадов предлагается не только камень и штукатурка, но и дерево (лиственница), а также керамогранит и декоративная плитка «под камень». Кроме того, заметно увеличена площадь остекления. Обилие стекла «открывает» коттеджи свету, воздуху и пейзажу, «растворяет» стены, сближая человека с природным окружением. Дома из коллекции «Балтия» выполнены в той же стилистике, но стекла в них меньше, они более закрыты от внешнего окружения. Впрочем, дом можно выбрать и из классических коллекций «ИНКОМа». В любом случае конструктивные решения «инкомовских» коттеджей позволяют заказчику выполнить внутреннюю планировку в соответствии с индивидуальными пожеланиями, при необходимости корпорация предоставит личного архитектора.

Коттеджный поселок «Лазурный берег », название которого само говорит за себя, это еще один интересный объект, предлагаемый к рассмотрению нашим агентством. Нашофициальный сайт позволяет ознакомиться с фото и описанием объекта. Поселок находится в окружении хвойного и лиственного леса на берегу Пестовского водохранилища. От поселка до МКАД по Дмитровскому шоссе – 29 км. Это дает возможность жителям поселка оставаться частью столичной жизни, но одновременно с этим проживать в экологически чистой местности.

Недвижимость поселка

На территории поселка находится 92 дома, которые подчинены одному архитектурному стилю. При строительстве домов застройщик использовал экологически чистые натуральные материалы. Коттеджи, которые располагаются на участках от 20 соток до 2 гектар, имеют продуманный план. Крупные оконные проемы, многоуровневые крыши и просторные лоджии гармонично вписались в ландшафт. В поселке имеются тротуары и пешеходные зоны, которые вымощены брусчаткой. Многочисленные палисадники и парковые зоны расположены по всей 42-гектарной территории поселка. Если вас не устроят предложения недвижимости по домам и коттеджам, можно купить участок в КП Лазурный берег .

• развитую инфраструктуру,
• подведенные к домам центральные системы и коммуникации,
• комфортные дома с внутренней отделкой,
• уникальное месторасположение.

Если Вы купите дом в поселке Зеленый берег , то сможете спрятаться от суеты большого города, насладиться природным великолепием Подмосковья, поправить свое здоровье и интересно организовать досуг.

Инфраструктура поселка

Коттеджный поселок «Лазурный берег» (Москва, Дмитровское шоссе) с точки зрения территориального расположения и инфраструктурного разнообразия станет отличным местом для отдыха от суетной столичной жизни. Аллеи и пешеходные трассы, спортивные площадки и игровые зоны будут звать вас по утрам на пробежки и прогулки. Чистейший лесной воздух, оборудованные пляжи и парки станут превосходным местом для проведения выходного дня в кругу семьи или друзей. А близость «большой воды» и наличие причала в поселке позволит жителям и гостям поселка заняться яхтингом, вейкбордингом, виндсерфингом, блобингом или катанием на гидроцикле.

На территории поселка имеется такая инфраструктура, как:

• ресторан,
• фитнес-клуб,
• аптека,
• прачечная,
• гостиница,
• супермаркет,
• причальный комплекс.

Приобретая недвижимость в коттеджном поселке «Лазурный берег» , вы становитесь обладателем роскошного загородного особняка вдали от суеты и шума Москвы.